Milano, CRI@HOME porta garanzie negli affitti con FIMAA

FIMAA Milano, Lodi, Monza e Brianza e Croce Rossa Italiana - Comitato di Milano avviano una collaborazione sul progetto CRI@HOME, pensato per rendere più sicuro l’accesso alla casa in affitto a Milano e per ridurre i timori dei proprietari davanti al rischio di morosità o di difficoltà nella gestione del rapporto contrattuale.

Un progetto per rimettere in circolo case oggi sfitte

Il mercato milanese delle locazioni resta segnato da una frattura concreta: molti appartamenti restano vuoti perché i proprietari temono insolvenze, controversie o rapporti difficili da gestire, mentre persone migranti con redditi stabili e percorsi di inclusione già avviati incontrano ostacoli nell’ottenere un contratto d’affitto. La mancanza di garanzie formali, referenze riconosciute o reti personali affidabili finisce così per bloccare una parte dell’offerta abitativa.

CRI@HOME interviene proprio su questo punto, proponendo un modello definito di “affitto in fiducia”. La Croce Rossa Milano assume il ruolo di soggetto terzo, con funzioni di accompagnamento e mediazione tra proprietario e inquilino, seguendo il rapporto per tutta la durata della locazione e offrendo un riferimento stabile anche alle agenzie immobiliari coinvolte.

Garanzie, tutoraggio e copertura economica per i proprietari

Il progetto prevede una selezione degli inquilini tra persone già seguite dalla Croce Rossa Milano in percorsi di inclusione sociale e lavorativa. Prima dell’inserimento viene valutata anche l’affidabilità finanziaria, mentre durante la locazione è previsto il supporto di un tutor dedicato, chiamato a intervenire in caso di criticità amministrative, relazionali o gestionali.

Tra gli strumenti principali figura anche un fondo di garanzia, con un budget medio stimato in 8.000 euro per nucleo familiare. La copertura può riguardare caparra, mensilità anticipate ed eventuali situazioni temporanee di morosità. L’obiettivo è ridurre il rischio percepito dal proprietario, offrendo al tempo stesso un canale abitativo regolato a chi dispone di un reddito ma fatica a superare le barriere d’ingresso del mercato privato.

Il sostegno degli agenti immobiliari al modello CRI@HOME

FIMAA MiLoMB sostiene il progetto con l’intento di coinvolgere la rete degli operatori della mediazione immobiliare in una risposta concreta alla fragilità abitativa. Per l’associazione, un mercato degli affitti più trasparente e tutelato può favorire anche i professionisti del settore, ampliando le opportunità di intermediazione e contribuendo al recupero di immobili oggi inutilizzati.

La responsabile dell’Area Inclusione Sociale di Croce Rossa Milano, Manuela Rusconi, ha spiegato che CRI@HOME nasce dall’ascolto dei bisogni delle persone accompagnate nei percorsi di inclusione lavorativa e punta a costruire condizioni di stabilità. La partnership con FIMAA, ha sottolineato, permette di portare il modello direttamente nelle agenzie immobiliari, dove si incontrano domanda e offerta.

Beatrice Zanolini, direttore di FIMAA Milano, Lodi, Monza e Brianza, ha richiamato l’impegno dell’associazione nel promuovere un mercato equo e trasparente, chiedendo la collaborazione delle imprese della mediazione immobiliare iscritte. La collaborazione con Croce Rossa Milano viene presentata come un’iniziativa in cui la professionalità degli agenti immobiliari può assumere anche una funzione sociale nei territori.